«Ростовский зерновой терминал» претендует на земли мультимодального порта
Компания «Ростовский зерновой терминал» подала иск в арбитражный суд региона к организации «Ростовский морской мультимодальный порт» (РММП) с требованием признания права собственности на три земельных участка. Соответствующий документ разместили в картотеке суда.
Истец требует признать право собственности на первый земельный участок площадью более 3 тыс. кв. метров, а также право общей долевой собственности на два участка по 11 тыс. кв. метров каждый. Их местоположение не указано.
Как пояснили РБК Ростов в пресс-службе суда, «Ростовский зерновой терминал» является собственником объектов недвижимости, которые расположены на территории, принадлежащей РММП. Их функциональное назначение — погрузочно-разгрузочная деятельность, перевалка грузов на территории морского порта.
Согласно материалам дела, в начале 2019 года при проведении внутреннего мониторинга землепользования участков РММП, была обнаружена проблема смежного землепользования территорий. Иными словами, было установлено, что земля принадлежит одному собственнику, а недвижимые объекты на ней — другому. РММП и «Ростовский зерновой терминал» проводили переговоры по урегулированию вопроса. В частности, истец предлагал заключить договор аренды на земельные участки.
В результате было установлено, что сделка на земельные участки, принадлежащие РММП, была заключена с нарушениями. Таким образом, «Ростовский зерновой терминал» имеет приоритетное право на приобретение указанных участков.
По данным СПАРК, ООО «Ростовский зерновой терминал» зарегистрировано в Ростовской области в 2004 году. Основная сфера деятельности — торговля оптовая зерном. Генеральным директором является Абас Мамедов. Выручка предприятия в 2021 году составила 2,7 млрд рублей, убыток — 51,8 млн рублей.