«Солнечный круг» заплатит ДИЗО за срыв сроков реконструкции кинотеатра
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд постановил взыскать с ООО «Солнечный круг» 264 тыс. рублей неустойки в пользу департамента имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону (ДИЗО). Соответствующий документ опубликован в картотеке суда.
Согласно материалам дела, ДИЗО потребовал взыскать неустойку из-за срыва сроков строительства киноконцертного комплекса «Юбилейный», работы над которым должны были завершить в течение трех лет с момента их начала — в 2016 году. Однако проект не реализован до сих пор. Спор по последней неустойке возник из-за заявления «Солнечного круга» о том, что с 17 января 2022 года компания перестала быть акционером АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный». Поэтому, по данным компании, она не может нести ответственность за строительство объекта.
Так, с этим заявлением согласился арбитражный суд первой инстанции, поэтому «Солнечный круг» обязали оплатить неустойку лишь в размере 88 тыс. рублей. Это сумма, рассчитанная по исполнению обязательств компании до 17 января 2022 года. В свою очередь ДИЗО Ростова обжаловал это решение в Пятнадцатом апелляционном суде, который признал правоту ведомства. Так как выход «Солнечного круга» из числа акционеров не означает прекращения действия инвестиционного договора, заключенного в 2013 году, что сохраняет обязательства компании как инвестора.
Ранее РБК Ростов сообщал, что департамент имущественно-земельных отношений Ростова подал иск к ООО «Солнечный круг» и Игорю Воронову в арбитражный суд региона. ДИЗО требовал признать недействительной сделку по передаче акций предпринимателю.
Помимо этого, ДИЗО Ростова просил применить последствия недействительности сделки в виде погашения в реестре именных ценных бумаг права собственности Игоря Воронова на 292,5 тыс. акций, а также восстановления записи о праве собственности на них ООО «Солнечный круг».
Напомним, в декабре 2021 года администрация Ростова продала на торгах 25% акций АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный», ранее принадлежавших департаменту имущественно-земельных отношений города. Начальная цена торгов составляла 41,36 млн рублей. ДИЗО Ростова в рамках программы приватизации муниципального имущества на 2021 год выставил на торги 337,1 тыс. акций. Победителем и единственным участником аукциона стала Анастасия Воронова, сделавшая предложение, равное минимальной цене.
По данным на 2021 год, мажоритарным акционером «Киноконцертного комплекса «Юбилейный» выступает фирма ООО «Солнечный круг», которой принадлежит пакет из 75% акций. Как ранее писал РБК Ростов, она изначально была инвестором реконструкции кинотеатра. Проект был согласован в конце 2015 года, в марте 2017 реконструкцию приостановили, а в октябре 2018 работы практически прекратились из-за нехватки средств у инвестора. На данный момент завершить реконструкцию планируется к ноябрю 2022 года.
В декабре 2022 года ростовская компания «Солнечный круг» продала долю 75% уставного капитала АО «Киноконцертный комплекс Юбилейный». На месте кинотеатра планировалось построить торгово-развлекательный центр.
Согласно заявлению руководства «Юбилейного», компания намерена продолжить строительство, но назвать срок окончания работ не может. В компании «Солнечный круг» подтвердили продажу доли в АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный». Заявление о смене собственника в долгострое сделал и.о. заместителя главы администрации города по экономике Игорь Петров. Однако имя нового мажоритарного владельца названо не было.