На Дону выдача ипотечных кредитов выросла на 18,6% в 2022 году
Кредитный портфель жителей Ростовской области, по данным на 1 января 2023 года, превысил 633 млрд рублей, что на 9,4% больше аналогичного периода прошлого года. Драйвером кредитования в прошлом году стала ипотека. Рост выданных ипотечных займов на Дону за год составил 18,6%, сообщили РБК Ростов специалисты Южного ГУ Банка России.
В соседнем южном регионе, Краснодарском крае, кредитный портфель жителей региона достиг почти 1,2 трлн рублей, увеличившись за год на 16,5%. Рост в целом по Южному федеральному округу составил 12,6%.
При этом ипотечные обязательства жителей Кубани выросли более, чем на треть - на 33,7%. Как пояснили специалисты, ускорение роста ипотеки наблюдалось с сентября и достигло пика в декабре. В целом по стране и Югу динамика ипотеки за год заметно менее выражена - в России прирост составил 17,6%, в ЮФО - 25,3%.
«Популярность ипотеки на Кубани более заметна, чем в других регионах страны, Это связано с традиционно высоким спросом на квадратные метры в Краснодарском крае, а также с привлекательными условиями по госпрограммам. Так, ставка по льготной ипотеке, выданной в регионе, в среднем составляла 3,5%, а по программе семейной ипотеки не превышала 4%. В результате в прошлом году объем жилищных кредитов с господдержкой возрос более чем вдвое по сравнению с годом ранее, пятая часть из них была выдана в декабре – жители спешили взять ипотеку до завершения действия льготной программы», – рассказал начальник Южного ГУ Банка России Евгений Эберенц.
Ранее РБК Ростов сообщал, что эксперты прогнозировали стремительный рост спроса на недвижимость в декабре 2022 года. Как отметил прогнозировал ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, в декабре 2022 года инвестиции в недвижимость в России вырастут. Люди, спасая финансы от инфляции, начнут вкладывать их в жилье. При этом, по оценке эксперта, продажи жилья на Юге России к концу 2022 года должны были снизиться на 25% в сравнении с показателями прошлого года.