В Ростове планируют изъять 20 зданий для застройки старого аэропорта
В Ростове-на-Дону для строительства нового микрорайона на территории старого аэропорта региональным властям потребуется изъять 20 зданий и линейных объектов. Об этом сообщил заместитель генерального директора «Региональной корпорации развития» Игорь Далаксакуашвили в ходе заседания Совета по инвестициям.
«Участок № 42 площадью 286 га на сегодня обременен арендой до 2063 года. На нем расположено 20 объектов капитального строительства и линейных объектов, подлежащих изъятию. Эта работа сейчас ведется министерством имущественных отношений. Часть объектов должна быть выкуплена, часть земельных участков, на которых располагались объекты аэронавигации — их там два с лишним десятка от нескольких кв. метров до полгектара размером — будут сформированы в два больших участка и перераспределены. Это необходимо для привлечения инвесторов», — рассказал Далаксакуашвили.
По его словам, изъятие объектов необходимо инвесторам, так как благодаря этому в дальнейшем они смогут получать право аренды участков в новом микрорайоне. Он также добавил, что основным инвестпроектом комплексного развития территории старого аэропорта Ростова является жилая застройка, под которую предоставлено 140 га из всей площади. Остальная территория предусмотрена для размещения объектов транспортного обеспечения, благоустройства, а также объектов культуры, спорта и здравоохранения.
Ранее РБК Ростов сообщал, что строительство основного объема жилья в новом микрорайоне планируется осуществить до 2032 года. При этом, до 2028 года планируется построить 5 детских садов на 1000 мест, две общеобразовательные школы на 2000 мест, взрослую и детскую поликлиники. В 2025-2026 годах будет обустроен районный парк.
Напомним, всего на участке планируется создание трех микрорайонов и одного жилого квартала. На их территории появятся многоквартирные жилые дома высотой до 35 этажей, 10 детских садов, 5 школ, взрослая и детская поликлиники с женской консультацией, объекты физической культуры и искусства. Более 79,7 га отведут под озеленение. Новый район рассчитан на проживание 47 тыс. человек.
Правительство Ростовской области утвердило проект планировки территории старого аэропорта, расположенной в границах Ростова-на-Дону и Аксая, 10 апреля 2023 года. Как следует из документов на сайте правительства, общая площадь участка составляет 367,8 га. На указанной территории также появятся торговые комплексы и гостиницы, храмы и административные здания. Проведение работ разделено на четыре этапа. Начать реализацию проекта планируют в 2023 году, а завершить все этапы — в 2040 году.