Ростов-на-Дону, 20 апр 2023, 06:30

РБК ТВ Юг: Спрос на элитную недвижимость и электрооборудование Кубани

Читать в полной версии

Эфир РБК ТВ Юг 20 апреля: эксклюзивное интервью с вице-президентом по коммерции и цифровизации AVA Group Татьяной Фоменко и РБК PROЦИФРА.

Эксклюзивное интервью. Татьяна Фоменко, вице-президент по коммерции и цифровизации AVA Group.

Про элитную недвижимость: «По итогам 2022 года спрос на такого рода объекты увеличился на 40%. То есть, на объекты эконом-, комфорт- и бизнес-класса спрос упал, от 18 до 40% произошло падение, а на уровне элитной недвижимости увеличился на 40%. Это говорит о том, что люди, понимаю, что Сочи — всесезонный курорт, которому нет аналогов. Тут и море, и горы, и лучшие комплексы всех возможных направлений здесь».
«В среднем, в зависимости от класса и от расположения, рост стоимости недвижимости составляет 10- 40% годовых. Если суммировать и усреднить, мы можем увидеть даже ставку 18-20% годовых, но если мы возьмём самый высоколиквидный лот из премиальной недвижимости».
Про недвижимость в Анапе: «Этот город всегда считался местом семейного отдыха. А ввиду того, что у нас большая аудитория имеет детей, и сейчас не каждый может себе позволить недвижимость в Сочи, фокус внимания сместился. И сейчас стоимость недвижимости в Анапе на 50-60% ниже стоимости недвижимости в Сочи. Но ввиду того, что там тоже развивается инфраструктура и строятся объекты высокого уровня и сервиса, и класса, на них уже начинает обращать внимание та же целевая аудитория, которая покупает сейчас недвижимость в Сочи, уровень спроса растёт».
«Новороссийск недооценён сейчас с точки зрения своей привлекательности. <…> Мы наблюдаем увеличение спроса в Новороссийске. Потому что если говорить о плюсах, которые в себе этот город сочетает и о цене, которая сейчас есть в данном городе, то это очень комфортное соотношение цены и качества».
«Мы анализировали спрос на апартаменты в краткосрочную аренду в Краснодаре. Он сильно высокий. Для того, чтобы забронировать апартаменты заранее, нужно за несколько дней осуществлять бронь, потому что спрос очень большой. Поэтому тренд, естественно, в Краснодаре такой же».
«Сейчас наши тренды показывают, что элитная недвижимость бьёт абсолютно все рекорды. Все говорят, что покупательная способность падает. Но наши аналитики говорят обратное. И поэтому мы говорим о том, что тренд 2023 года, скорее всего, в смещении фокуса в премиум-сегмент, как бы странно это ни казалось на фоне происходящих экономических и политических событий».

РБК PROЦИФРА: Развитие отрасли электронного оборудования на Кубани

Ольга Лукашева, исполнительный директор Фонда развития инноваций Краснодарского края.

«Никто не питает иллюзий. Мы не сможем делать локализовано всю электронику с нуля до готового продукта даже за год-два. Но если мы будем по отдельным компонентам всё больше повышать локализацию, это наш путь, по которому мы сейчас идём. <…> Но чтобы была полная локализация, тоже ведутся разработки».

Подробности смотрите на сайте РБК Краснодар, на 39 кнопке в кабельных сетях Ростелекома, в приложении Wink, а также на 101 кнопке в кабельных сетях Вымпелком в 10:33, 14:33 и 17:13.