РБК ТВ Юг: Как льготная ипотека влияет на рынок недвижимости Юга России
Эксклюзивное интервью. Юрий Слепов, учредитель сети аптек «Здоровье»:
- «В Адыгее получается лучше всего — там больше ценят качество, а также меньше смотрят на цену. В последнее время мы заходим в Ставропольский край и Ростовскую область. Ростовская модель нам больше понравилась, и мы проецируем ее на Ставропольский край».
- «В Краснодарском крае по последним данным 64 аптеки на 100 тыс. населения. Для сравнения — в Москве 34. Фактически, самый густонаселенный аптеками регион. И, наверное, это правильно — все стремятся в Краснодарский край».
- «Наш рынок зависим не меньше, чем на 95% от импорта по многим позициям. У нас в стране до настоящего времени не производятся субстанции для производства большинства лекарственных средств, т.е. лекарства, которые выпускаются — они из импортного сырья. Кроме того, всё оборудование на современных заводах импортная — это тоже зависимость».
- «В марте был рекордный товарооборот у всех аптек в России. Смели всё, что было и, порой, создавался искусственный дефицит. Когда началась спецоперация, сразу прервались логистические пути, товар завис и перестал поставляться на какое-то время».
- «В ближайшие несколько лет мы не планируем расширять количество регионов. Логистический центр у нас находится в Усть-Лабинске, и мы планируем охват тех территорий, где логистическое кольцо, т.е. чтобы наш транспорт мог в течение дня доставить лекарства и вернуться».
РБК Событие: Всероссийский жилищный конгресс
17 апреля в Сочи стартовал Всероссийский жилищный конгресс. На одной площадке он объединил ведущих игроков рынка — руководителей крупнейших строительных компаний, агентств недвижимости и банков.
РБК Мнение: Как льготная ипотека влияет на рынок недвижимости Юга России?
— Гульсина Шакова, начальник отдела ипотечного кредитования ГК «ТОЧНО»:
- «Льготная ипотека — это единственный инструмент, который сейчас поддерживает девелоперский рынок, т.к. ставка по обычной ипотеке, по строящемуся жилью составляет где-то 12-13% годовых. Соответственно, эта ставка не могла бы обеспечить тот объем продаж, который необходим и субсидированная ипотека — это единственный драйвер и способ сейчас поддержать продажи у застройщиков».
РБК Мнение: Тенденции рынка недвижимости в 2023 году
— Марина Черненко, генеральный директор федерального девелопера «Неометрия»:
- «Девелоперы уходят в эстетику, повышают эстетику своих домов, работают с архитектурой и дизайном. Кроме того, меняется соотношение покупателей для частного интереса, либо это инвестор коммерческий, но в том числе, меняется и лицо клиента. Мы получаем иногороднего клиента с долей ипотеки 80%».
РБК PROСТРОЙКА: Тренды в стройке многоэтажных и загородных домов
— Ольга Нарт, коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия»:
- «Сейчас основной тренд направлен на то, чтобы формировать комфортную среду в пределах жилого комплекса для людей всех поколений. Чтобы каждый, независимо от своего возраста, ребёнок ли это, взрослый человек или люди пожилого поколения, могли на территории жилого комплекса комфортно и интересно провести время, и при этом не мешать друг другу».
Подробности смотрите на сайте РБК Ростов в 10:30 и 17:10.
Повтор эфира от 21 апреля 2023 года
Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов