РБК ТВ Юг: Проблемы и вызовы рынка недвижимости Дона в 2023 году
РБК PROСтройка: Проблемы и вызовы рынка недвижимости Дона в 2023 году
Круглый стол РБК Юг и Северный Кавказ «Рынок недвижимости Ростовской области: проблемы и вызовы 2023 года, возможные пути решения».
— Игорь Далаксакуашвили, заместитель генерального директора по инвестициям АО «Региональная корпорация развития»:
- «Городам хорошо бы развиваться не взрывными темпами, а постепенно. Тогда возникают диаметры, слои застройки, возникает история, эта история видна в архитектуре. Эти все вещи не работают при взрывном темпе роста строительства объектов».
— Виталий Зиновьев, заместитель руководителя Ассоциации девелоперов Краснодарского края:
- «Проблемы у всех схожи. Наверное, все согласятся со мной, что между идеей, когда появляется земельный участок и концепция какая-то начинает разрабатываться, и выходом продукта на рынок проходит довольно-таки большое время. Иногда это и два, и три года».
РБК Мнение: Комплексное освоение территории Ростова
— Елена Бибик, основатель инвестиционного агентства Broker pro estate в РФ:
- «У нас в регионе развивается комплексное освоение территорий значительными темпами, но при этом нет единого подхода к архитектурным решениям, недостаточно активно решается вопрос социальной проблематики. Также на протяжении второго года мы фиксируем падение спроса».
— Светлана Ильина, руководитель отдела продаж ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»:
- «Точки роста — это благоустройство территорий. Потому что это один из кодов развития на сегодняшний день. Каждый покупатель, который приходит к нам, обращает на это внимание, т.к. многоквартирные дома подразумевают, что человек приходит домой и хочет быть на своей территории и не выходить в какие-то парки».
— Алексей Олейников, руководитель АН Immobily:
- «Мне кажется, что темпы продаж, которые сформировались в 2022г., останутся на том же уровне. Сейчас застройщикам нужно будет бороться за покупателя и аудиторию. Однако, по открытым данным, темпы объемов строительства и объемов ввода в эксплуатацию в 2023-2024 гг. будут падать. И это падение немножко скомпенсирует то затоваривание, которое происходит на сегодняшний день».
— Андрей Дурин, начальник отдела продаж ООО «КСМК- Север»:
«По началу года идет небольшой рост по строительным материалам, нашему предприятию удается держаться в рынке за счет местного сырья и импортозамещения».
РБК PROЦифра: Тренды и направления в развитии ИИ
— Леонид Дерикьянц, директор исследовательской лаборатории Mind Simulation:
- «Первый тренд — это, конечно, языковые модели. Это сейчас стало идеей фикс и самым важным направлением развития ИИ. Все это начали представлять, все начали делать свои решения. Второе — это генеративные модели в целом, когда мы говорим про генерацию картинок, видео. Сейчас активно набирает обороты генерация видео, результат уже становится похож на видео».
Подробности смотрите на сайте РБК Ростов в 10:33, 14:33 и 17:10.
Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов