Цены на производственные объекты в Ростове выросли на треть за год
Средняя стоимость покупки производственных объектов в Ростове-на-Дону в I кв. 2023 года составила 40 млн рублей. В сравнении с аналогичным периодом 2022 года цена выросла на 33%. Об этом сообщили аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
Отмечается, что средняя площадь таких помещений за год не изменилась и составила 1390 кв. м. Стоимость аренды производственных объектов в январе-марте текущего года в Ростове так же выросла — до 61 тыс. рублей (на 20% к I кв. 2022 года).
По этим показателям регион занял 8 место в рейтинге субъектов РФ по росту цен на аренду производственных объектов. Лидером в этом списке стал Новосибирск. По сравнению с январем-мартом 2022 года стоимость аренды в городе выросла на 139% — с 90 до 215 тыс. рублей. Также в топ-5 вошли Краснодар (рост на 121%, подорожание с 51 до 113 тыс. рублей), Воронеж (рост на 105%, с 110 до 225 тыс. рублей), Тюмень (рост на 98%, с 81 до 160 тыс. рублей) и Казань (рост на 62%, со 110 до 179 тыс. рублей).
«Такой значительный рост стоимости за год у регионов-лидеров отчасти объясняется изменением качества объектов и их средней площади. Например, среднестатистический коммерческий производственный объект в Москве «вырос» с 1380 квадратных метров до 2700 в первом квартале этого года, в Ижевске — с 1470 до 2400, в Казани — с 770 до 1500, в Санкт-Петербурге — с 1470 до 1800», — объяснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.