На Дону спрос на семейную ипотеку вырос в 1,3 раза в 2023 году
Ростовская область вошла в топ-10 регионов РФ по росту спроса на семейную ипотеку с начала 2023 года. Как сообщают аналитики Банка ДОМ.РФ, в регионе за этот период оформили ипотек на 1 млрд рублей, что в 1,3 раза больше результата аналогичного периода прошлого года. По данному показателю область заняла 8-е место.
Лидерами по объему семейной ипотеки стали: Москва с суммой 7,6 млрд рублей, Московская область (3,7 млрд рублей), Краснодарский край (3,2 млрд рублей), Санкт-Петербург (2,2 млрд рублей) и Тюменская область (1,7 млрд рублей). Перед донским регионом в топе также расположились Новосибирская и Свердловская области с объемами ипотек в 1,2 и 1 млрд рублей соответственно. При этом двухкомнатные квартиры в общей структуре спроса по указанной программе в 2023 году заняли долю в 40,6% случаев, на однокомнатные пришлось 30,7%, еще 28,7% — на многокомнатные квартиры.
«Расширение условий госпрограммы в конце прошлого года стало своевременным и эффективным решением правительства РФ. В Банке ДОМ.РФ число заявок на оформление «семейки» выросло с января на 20%. Вместе с тем в условиях коррекции цен многие семьи с детьми не могут позволить себе просторное жилье. Ситуацию может стимулировать приобретение квартир большой площади за счет дополнительного субсидирования ставки. Это не только расширит возможности граждан по улучшению жилищных условий, но и изменит квартирографию в новостройках, которая сейчас более чем наполовину состоит из «однушек», — прокомментировал вице-президент Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.
Ранее эксперты недвижимости на Юге озвучили РБК Ростов мнение, что текущий лимит по семейной ипотеке в 6 млн рублей является недостаточным. На такие средства в Краснодаре и Ростове-на-Дону сейчас можно приобрести небольшую двухкомнатную квартиру площадью около 45 кв. метров. При этом семьи с детьми нуждаются в жилье большему по площади. Они также считают, что семейная ипотека на Юге и в России в целом является одним из драйверов застройки.