Спрос на вторичное жилье в Ростове вырос на 39% за год
Спрос на вторичном рынке жилья в Ростове-на-Дону вырос на 39% за год. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимости». В целом по России динамика спроса на «вторичку» в два раза превысила рост показателей предложения.
Средняя цена такого жилья в донской столице на начало июня 2023 года составляет 4,5 млн рублей. В сравнении с аналогичным периодом 2022 года, рост стоимости составил 8%.
Спрос на объекты вторичного рынка недвижимости в России растет быстрее, чем предложение — как в годовом, так и в месячном выражении, отметили аналитики.
«Если предложение выросло на 13% за год и на 1% за месяц, то спрос — на 26% и 4% соответственно. Это подтверждает, что внимание рынка переключилось на «вторичку», и сейчас потребители отдают ей большее предпочтение», — отметил руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Наиболее существенный рост спроса отмечается у Казани (70%), Екатеринбурга (64%), Воронежа (56%), Нижнего Новгорода (49%) и Самары (46%). Падение только у Москвы (на 14%) и Сочи (на 1%).
Цены на квартиры на вторичном рынке за год выросли в 27 из 33 городов. Самый заметный рост в Челябинске (29%), Кирове (23%), Волгограде (17%) и Иркутске (15%). В Москве стоимость объектов увеличилась на 13%. Подешевели квартиры на «вторичке» в Калининграде (на 13%), Севастополе (8%), Сочи (7%), Санкт-Петербурге (4%) и ряде других городов.
Как сообщал РБК Ростов, в Ростове-на-Дону цена за квадратный метр вторичного жилья с января по декабрь 2022 года выросла на 12,3 тыс. рублей. Рост за 11 месяцев составил 14,7%. Тогда цена за квадратный метр «вторички» в столице Дона изменилась с 83,5 тыс. до 95,9 тыс. рублей.