Объем ввода жилья в Ростове планируют увеличить на 16% в 2023г.
В рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» в текущем году в Ростове-на-Дону планируют ввести в эксплуатацию 1,4 млн кв. м жилья. Как сообщили РБК Ростов в администрации города, это на 16% больше результата прошлого года — 1,2 млн кв. м. За первое полугодие застройщики Ростова уже ввели 448,8 тыс. кв.м. Объем многоквартирного жилого фонда составил 316,7 тыс. кв., индивидуального — 132,1 тыс. кв. м, или 628 домов.
В целом, в настоящее время в стадии строительства находятся 202 многоквартирных дома общей жилой площадью 3,3 млн кв. м. При этом общий градостроительный потенциал города на ближайшую перспективу, с учетом выданных разрешений на строительство составляет не менее 14 млн кв. м жилья.
«Сегодня сформирован беспрецедентный банк жилищного строительства, который является локомотивом развития инвестиционного потенциала нашего города. Внесены изменения в градостроительное законодательство. Теперь возведение высотных многоквартирных домов осуществляется только после разработки планировочной документации. При этом документация обязательно должна учитывать всю необходимую социальную инфраструктуру», — прокомментировал глава городской администрации Алексей Логвиненко.
Отметим, что в настоящее время приоритетным направлением в донской столице стала реализация проектов комплексного развития территорий. Так, в стадии строительства находятся 7 масштабных инвестпроектов с градостроительной емкостью 2,5 млн. кв. м. Такой подход позволяет решить инфраструктурные вопросы путем привлечения средств инвесторов на создание социальных объектов, включая строительство школ, больниц и детских садов.
Наиболее масштабными из заявленных являются проекты по застройке старого аэропорта и левобережной части Ростова, а также реновация территории в районе улицы Таганрогской. Также приоритетным направлением для города остается комплексная застройка перспективных жилых районов: «Левенцовский», «Суворовский», «Платовский», «ДОСААФ»
Градостроительная емкость нового района на месте бывшего аэропорта составит 1,5 млн кв. м. Он объединит в себе административные, экономические, культурные, общественные и образовательные функции. Здесь будут возведены детские сады общей вместимостью 2 тыс. 380 мест и школьные комплексы на 5 тыс. 100 учащихся. Кроме того, запланировано строительство объектов здравоохранения, культуры, спорта, и религиозного назначения, а также комплекс административных зданий «Правительственный квартал». В новом районе предполагается создание парков и бульваров.
Напомним, согласно данным статистики по итогам 2022 года Ростов занял второе место среди городов-миллионников по вводу жилья на душу населения и третье место по жилищной обеспеченности, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.