Застройщик намерен не передавать долю МВД в проблемном долгострое Ростова
Компания ООО «Инвестрадиострой» подала иск в арбитражный суд Ростовской области к региональному МВД с требованием признать прекратившимся обязательство компании по передаче 20 квартир в проблемной многоэтажке на пр. Нагибина, 38 в Ростове-на-Дону. Об этом сообщает «Ъ-Юг».
По мнению застройщика, обязательство по передаче квартир исполнить невозможно, поэтому его необходимо прекратить. В связи с этим компания просит суд заставить региональное МВД выбрать другой способ реализации права на долю в доме.
Напомним, в деле речь идет о многоэтажном доме на пр. Нагибина, 38, строительство которого было начато еще в 2005 году. Как уточняет «Ъ-Юг», 19-этажный многоквартирный дом на пр. Нагибина, 38 был сдан в эксплуатацию застройщиком в 2022 году. Объект позиционируется как ЖК бизнес-класса под названием Lime city.
Как сообщал РБК Ростов, московская фирма приняла обязательства построить 19-этажный жилой дом с объектами соцкультбыта, офисами, помещениями паспортно-визовой службы, адресного бюро ГУВД по РО и подземной автостоянкой на 50 машино-мест на пр. Нагибина, 38. По заявлению «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства», срок ввода здания в эксплуатацию истек еще во втором квартале 2020 года. Компания подавала иск о признании банкротом ООО «Инвестрадиострой». Однако арбитражный суд Ростовской области отказал истцу.
В мае текущего года арбитражный суд Ростовской области удовлетворил ходатайство регионального МВД о принятии обеспечительных мер на право собственности по квартирам в проблемном долгострое. Инстанция запретила органам Росреестра совершать регистрационные действия в отношении 20 квартир.
Согласно документам суда, региональное МВД подало иск к инвестору проблемного дома — компании «Инвестрадиострой». В заявлении ведомство просит признать за собой право собственности на квартиры в многоэтажном доме на пр. Нагибина, 38. По состоянию на 2017 год его готовность составляла 18%. Тогда же инвестором проекта и стала московская компания «Инвестрадиострой».
Согласно данным СПАРК, ООО «Инвестрадиострой» было зарегистрировано в Москве в 2013 году. Компания работает в сфере недвижимости. Генеральным директором указан Оганес Хачатрян, бенефициаром — Петрос Думикян. В 2022 году убытки компании составили 52 млн руб. при выручке в 172 млн руб.