Средняя стоимость дач за 2023 год на Дону выросла на 16%
Средняя стоимость загородной недвижимости выросла за 2023 год на 16% и за третий квартал на 8%. Сейчас она составляет 4,3 млн руб., сообщили РБК Ростов аналитики «Авито. Недвижимости».
В свою очередь в соседнем Краснодарском крае средняя стоимость покупки выросла за 2023 год на 9% и составляет 5,9 млн руб. Отмечается, что цены на загородную недвижимость, как на аренду, так и на покупку, выросли на 23% в целом по России, в частности на дачи и коттеджи — на 12%, на таунхаусы — на 10%. Самые высокие цены по итогам III квартала 2023 года зафиксированы в Московской области (7,2 млн руб.), Дагестане (6,6 млн руб.) и Калининградской области (6,5 млн руб.). Наиболее доступное загородное жилье по итогам III квартала 2023 года в Кировской области, аналитики оценивают среднюю стоимость загородного жилья там в 650 тыс. руб. Также в топ-5 по доступности вошли Ульяновская (800 тыс. руб.), Смоленская (900 тыс. руб.), Брянская области и Алтайский край (в обоих регионах — 950 тыс. руб.
«По сравнению со II кварталом текущего года на рынке загородного жилья наступил ожидаемый сезонный спад. Тем не менее, показатели год к году позволяют утверждать, что сегмент продажи таких объектов развивается быстрее и увереннее, чем в случае с арендой «загородки». Это подтверждают и цены — если стоимость продажи в среднем выросла почти на четверть, то в случае с арендой за год цены не изменились», — отмечает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито. Недвижимость» Сергей Хахулин.
Ранее РБК Ростов писал, что средняя стоимость дач в Ростовской области составила 650 тыс. руб. весной 2023 году. С января эта сумма снизилась на 24%. Средняя цена на все объекты загородной недвижимости (дачи, дома, коттеджи) в регионе составила 4 млн руб. в апреле 2023 года, сохранив показатели с начала года.