Продажи первичного жилья на Дону достигают максимума последние 4 года
В Ростовской области продажи жилья в новостройках достигают максимума последние 4 года. В настоящий момент реализация таких квартир в регионе занимает около 14 месяцев, что быстрее, чем по стране в целом. Об этом РБК Ростов-на-Дону сообщил Банк ДОМ. РФ.
Тем не менее в сентябре 2023 года наблюдается небольшой спад продаж на такой вид жилья — на 0,3%.
«Даже сохранение продаж на текущем уровне (около 3000 сделок в месяц) уже является хорошим результатом. При таких продажах непроданное строящееся жилье может быть реализовано за 14 месяцев — даже быстрее, чем в целом по стране», — отметили в организации.
В соседнем Краснодарском крае продажи жилья в новостройках выросли на 9%, а срок реализации запасов в сентябре снизился до 25 месяцев.
«Срок реализации всего объема непроданного жилья в стройке в сентябре опустился до 17 месяцев. Жилье в сентябре продавалось быстрее, чем в период высокого спроса в 2020-2021 гг. В октябре продажи могут снизиться, но в целом останутся на хорошем уровне. Адекватным уровнем, предполагающим реализацию 80% квартир на этапе стройки и 20% на эксплуатационной фазе по договорам купли-продажи, является 30 месяцев», — отметил руководитель направления Аналитики корпоративного бизнеса Банка ДОМ.РФ Григорий Жирнов.
Напомним, что доля нераспроданного жилья в новостройках в Ростове-на-Дону в июле 2023 года составила 65%. По прогнозам, на реализацию данного вида жилья необходимо 3,3 года.