Дон стал лидером в РФ по спросу на загородную недвижимость в 2023г.
Ростовская область стала лидером среди регионов РФ по спросу на покупку загородной недвижимости. В целом за год он вырос на 11%, но в IV квартале 2023 года сократился на 18%, сообщили РБК Ростов в пресс-службе онлайн-платформы «Авито Недвижимость».
Исследование проводилось на основе информации о рынке загородной недвижимости в 33 регионах страны.
Объем предложения в этом сегменте на Дону вырос на 8% за год. Средний ценник по области составил 5 млн руб., что на 19% больше, чем в 2022 году.
В целом по стране спрос на такие объекты сократился на четверть: дачами стали интересоваться на 45% реже, домами и коттеджами — на 21%, таунхаусами — на 17%.
Предложение за отчетный период сократилось на 11% по всем форматам. Цены, наоборот, выросли на 14% за объект.
Самые доступные варианты данного вида жилья зафиксированы в Кировской области, а самые дорогие — в Московской области и Дагестане.
«В большинстве регионов спрос и предложение сократились не только за три месяца, что можно объяснить сезонными моментами, но и год к году. При этом цифры получились не столь драматичные: -8% для спроса и -1% для предложения. По сравнению с IV кварталом 2022 года спрос на загородную недвижимость вырос только в Ростовской и Курской областях и в Крыму. Ситуацию на рынке “остужают” растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке», — прокомментировал Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
Как сообщал РБК Ростов, в Ростове-на-Дону доля спроса на загородную недвижимость в начале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года выросла на 8,7%. В донской столице 27,4% покупателей интересовались приобретением жилья за городом.