На юге не ожидают зарубежных инвестиций в коммерческие объекты в 2024 г.
В Ростовской области и Краснодарском крае с начала 2024 года не зафиксировали сделок с иностранными инвесторами на коммерческую недвижимость. В целом по России эта доля по итогам полугодия ожидается на уровне нуля. Как сообщил РБК Ростов партнер NF Group Станислав Бибик, до конца года эта тенденция может сохраниться как на Юге, так и в целом в стране.
«По предварительным данным за первое полугодие, доля иностранных инвесторов в структуре инвестиционного спроса на коммерческую недвижимость России ожидается на нулевом уровне. В частности, с начала года не было зафиксировано случаев покупки коммерческих объектов иностранными компаниями в Ростовской области и Краснодарском крае. В целом, можно ожидать, что до конца 2024 года текущая тенденция сохранится, как и в целом по рынку», — рассказал Бибик.
Он также отметил, что доля Ростовской области и Краснодарского края в общем объеме инвестиций в недвижимость России достаточно мала. По словам эксперта, это связано с тем, что основной поток инвесторов обычно рассматривает экономические Москву, Санкт-Петербург и другие города-миллионники.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в январе-сентябре 2023 года совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Южного федерального округа составил более 13 млрд руб., что на 86% выше итогового показателя прошлого года. Доля инвестиций со стороны иностранных компаний составила около 2%, что соответствует тенденции наблюдаемой в целом по России.