Ростов занял второе место в РФ по числу жилых дореволюционных домов
В Ростове-на-Дону сохранилось порядка 2 тыс. зданий, построенных до 1917 года и пригодных для проживания. По числу сохранившихся жилых дореволюционных домов донская столица заняла второе место в рейтинге городов-миллионников РФ, говорится в данных сервиса «Яндекс Недвижимость».
Преимущественно эти здания расположены в историческом центре города. Средняя стоимость «квадрата» жилья в Кировском районе в июле 2024 года составила 167 тыс. руб., что на 55% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
В целом начальная стоимость квадратного метра в таких объектах составляет 40 тыс. руб. Наиболее высокая стоимость за «квадрат» была зафиксирована в доме 1900 года постройки, расположенном в Кировском районе, и составила 230 тыс. руб. При этом самой дорогой квартирой в подобном здании стал лот за 35 млн руб. Помещение находится в построенном в 1912 году доме на ул. Большой Садовой.
Наибольшее число дореволюционных жилых домов зафиксировали в Санкт-Петербурге. Там сохранилось 6 тыс. подобных зданий, расположенных в основном в историческом центре города.
На третьем месте оказалась Самара, где сохранилось более 1,1 тыс. жилых домов, построенных до 1917 года. На четвертом — Москва, на пятом — Нижний Новгород. Наименьшее число дореволюционных жилых домов зафиксировали в Екатеринбурге, Красноярске и Новосибирске. Ранее РБК Ростов сообщал о том, что на территории Ростова-на-Дону аварийным признан 251 многоквартирный жилой дом, из них 27 — объекты культурного наследия и подлежат реконструкции. Еще 224 дома подлежат сносу. В 2023 году было расселено 47 домов, включая 12 объектов культурного наследия.