На Дону доля электронной регистрации жилья выросла почти вдвое с 2020 г.
В Ростовской области за январь—май 2024 года подали более 347 тыс. заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью, что незначительно больше показателя аналогичного периода прошлого года — 346 тыс. При этом число электронных заявлений выросло на 7% — с 181,3 до 193,4 тыс., сообщили РБК Ростов в Росреестре. Доля электронных заявлений с 2020 года увеличилась в 1,8 раза.
Так, в 2020 году доля электронных заявлений составляла 30,7% от общего числа обращений. По итогам первой половины 2024 года доля превысила 56,7%. В ведомстве объяснили, что положительная динамика обусловлена популяризацией услуг в электронном виде, а также переход на взаимодействие в электронном виде с застройщиками, банками и органами местного самоуправления.
Незначительный рост общего числа заявлений, считает юрист Станислав Нови, свидетельствует об устойчивом уровне проведения регистрационных действий на рынке недвижимости в Ростовской области, касающихся не только купли-продажи.
«Квартиры востребованы, недвижимость, в принципе, востребована. Можно наблюдать, как в регионе регистрируются права на жилье, ведутся наследственные дела, вводятся новые объекты, нежилые помещения, отдельно стоящие строения и т.д. Далее все будет зависеть от уровня цен, а цены на сегодняшний день и так на высоком уровне. Что касается увеличение числа электронных процедур, это говорит о том, что Ростовская область двигается в ногу со временем и цифровизацией», — пояснил он.
По словам эксперта, жители региона стали чаще использовать электронную регистрацию ввиду ее удобства и доступности. Помимо этого, среди граждан повысилось доверие к подобным онлайн-процедурам.
«Зачастую любое нововведение сначала вызывает опасения, касающихся мошенничества, потери денег или квартиры. Но со временем ситуация меняется и люди начинают пользоваться тем или иным инструментом. Данные Росреестра как раз говорят о том, что электронная регистрация развивается, и делает это успешно. Кроме того, в отношении электронной регистрации необходимо учитывать тот факт, что растут межрегиональные сделки, для них электронная регистрация помогает решать многие организационные вопросы», — добавил Нови.
В дальнейшем доля электронной регистрации будет расти. По данным Росреестра, до конца 2024 года она увеличится до 60%, в 2025 году — до 65%, в 2026 году — до 69%. В свою очередь юрист Станислав Нови прогнозирует, что в ближайшие 2-3 года этот показатель может достичь 70-75%, однако доля людей, использующих очные способы подачи заявлений, вряд ли исчезнет.
С начала 2024 года, сообщал ТАСС, число дистанционных нотариальных сделок по продаже или покупке недвижимости, оформляемых жителями России, выросло вдвое. Чаще всего к этому формату прибегали продавцы и покупатели недвижимости. На втором месте — сфера брачно-семейных отношений, на третьем — корпоративные сделки.