На Дону средняя цена «сотки» земельного участка за год увеличилась на 45%
В Ростовской области средняя стоимость «сотки» земельного участка увеличилась на 45% в июле текущего года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщают эксперты «Циан.Аналитики».
Уточняется, что для расчетов использовались активные объявления о продаже участков площадью от 5 до 50 соток, а также домов площадью до 500 кв. м с «городской» инфраструктурой.
Как отметили аналитики компании, в Ростовской области в июле этого года количество земельных участков в продаже находится 5,6 тыс. шт. В регионе доля от общего объема предложения в России составляет 2,7%. Средняя цена «сотки» земельного участка во втором месяце 2024 года — 312 тыс. руб., что на 45% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
Кроме того, эксперты подчеркнули, что за последний год стоимость «сотки» земельного участка в среднем по стране выросла на 25% до 243 тыс. руб. Рост зафиксирован во всех регионах, кроме Ингушетии, Камчатского края, Сахалинской области и Карачаево-Черкесии (там «сотка» стала дешевле на 1-17%).
«Земельные участки не уступают по популярности готовым домам, все чаще население предпочитает строить самостоятельно или под личным контролем, не находя подходящие под конкретный запрос готовые варианты или не доверяя их качеству. В результате в большинстве регионов РФ стоимость земельных участков увеличивается быстрее, чем загородных домов», — сообщила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
Аналитики также добавили, что лидерами по объему предложения помимо Московской и Ленинградской областей, стали южные регионы: Краснодарский край, Ростовская область, Крым.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в регионе спрос на покупку земельных участков вырос на 31% за год. Стоимость на все форматы земли в Ростовской области за первый квартал 2024 года повысилась на 33% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В условиях ужесточения льготных ипотечных программ и роста спроса на частные дома сельская ипотека стала более популярной на Юге и Северном Кавказе из-за распространенного индивидуального жилищного строительства.