Средняя стоимость квартир в новостройках Ростова в июле достигла ₽6 млн
В июле 2024 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке Ростова-на-Дону составила 6 млн руб. Цена «квадрата» в новостройке достигла 142 тыс. руб., увеличившись за месяц на 1,2%. Об этом РБК Ростов сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
За этот же период количество доступных предложений выросло на 2%.
Спустя месяц после завершения льготной ипотеки предложение на общероссийском рынке новостроек выросло на 10%. Аналитики отмечают, что в продажу вновь выходят более бюджетные предложения. При этом в городах-миллионниках в июле отмечается незначительный рост медианной цены «квадрата».
Лидером по росту стоимости «квадрата» среди городов-миллионников стала Самара, где этот показатель вырос на 15,5%, до 115 тыс. руб. Далее расположились Нижний Новгород (+4,9%, до 199 тыс. руб.) и Челябинск (+3,3%, до 135 тыс. руб.). В Москве и Санкт-Петербурге стоимость 1 кв. м в новостройке составила 2,3% и 2,1% соответственно.
«До конца 2024 года мы не ожидаем существенных изменений в стоимости новостроек. В более дорогих классах — бизнес-, премиум- и элит-сегментах — медианная цена квадратного метра будет продолжать расти. Застройщики таких проектов никогда не были привязаны к условиям завершившейся льготной ипотеки. При этом в массовом сегменте возможно небольшое снижение или стагнация стоимости», — прокомментировал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам первого полугодия 2024 года Ростовская область заняла второе место среди российских регионов по росту объемов реализованного жилья в новостройках. Рост в регионе по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 32% при общем объеме продаж 502 тыс. кв.м.