В Ростове под условия обновленной IT-ипотеки подходит 97% новостроек
В Ростове-на-Дону под обновленные условия IT-ипотеки подходит 97,24% квартир в новостройках. Соответствующие сведения приводят аналитики «Яндекс Недвижимость» и hh.ru в совместном исследовании.
Правительство РФ приняло решение продлить программу льготного ипотечного кредитования для IT-специалистов, запущенную в 2022 году, до 2030 года. Продление программы на новых условиях планируется с августа 2024 года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях — до 9 млн руб. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ. Она не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.
Аналитики выяснили, какую долю в новостройках мегаполисов занимают квартиры стоимостью до 11,25 млн руб. (9 млн руб.лимита + 20% первоначального взноса). Ростов-на-Дону оказался на третьем месте среди городов в выборке по доле таких лотов.
Как следует из исследования, аккредитованные IT-компании Ростова на данный момент в поиске 341 работника.
В соседнем Краснодаре доля подходящих под IT-ипотеку составляет 93,14%, а количество IT-вакансий — 467.
«Лимиты по IT-ипотеке были исчерпаны и рынок недвижимости ожидал дальнейших решений. По нашим ощущениям, исключение из программы столиц придаст дополнительный импульс для развития ИЖС в Подмосковье и Ленобласти. Кроме того, подобная конфигурация условий поможет удержать айтишников в своем родном регионе и снизит фокус на переезд в Москву», — комментирует коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
Ранее РБК Ростов сообщал, что доля IT-ипотеки от общего объема выдач в 2023 году в Ростовской области и Краснодарском крае составляла в среднем порядка 10-15%.