В Ростовской области строительство частных домов выросло на 16% за год
По итогам 1-го полугодия 2024 года в Ростовской области было построено возведено более 1 млн кв. м. объектов индивидуального жилого строительства (ИЖС) — на 16% больше по сравнению с аналогичным прошлогодним показателем. В ближайшее время тенденция роста ИЖС в регионе сохранится, сообщил в интервью РБК Ростов министр строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Юрий Сильвестров.
«Большая часть вводимого в регионе жилья (83% — прим. ред.) сейчас действительно приходится на индивидуальное домостроение. По итогам первого полугодия в данном сегменте возведено более 1 млн. кв. м, что на 16% больше аналогичного периода 2023 года. В ближайшее время данный тренд будет набирать обороты», — подчеркнул министр.
По словам Сильвестрова, одновременно со снижением темпов строительства многоквартирных домов и сокращением объемов ипотеки на новостройки, интерес к ИЖС будет расти. Этому способствуют как наличие льготных программ (сельская ипотека и др.), так и нововведения в строительстве подобных объектов. С 1 марта 2025 года вступит в силу закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу, что расширит возможности участников рынка ИЖС.
«За индивидуальным домостроением большой потенциал. Сегодня на его рост влияют, в том числе, социальная газификация и привлекательные условия кредитования», — уверен глава донского минстроя.
Он напомнил, что для желающих возвести или купить свой дом в Ростовской области, действуют региональные меры поддержки. Так, помощью могут воспользоваться молодые и многодетные семьи, работники бюджетной сферы, молодые ученые, участники СВО и их семьи, а также ветераны боевых действий. Программы для них предусматривают субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам, льготное ипотечное кредитование (программа «Дисконт»), субсидирование под 1% годовых выпускников-отличников (врачей, фельдшеров и учителей), субсидии на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения ребенка, земельные сертификаты многодетным семьям взамен земельных участков и многое другое.