В Ростове две трети посуточных квартир находятся в недавних новостройках
Ростов-на-Дону занял второе место среди городов-миллионников по доле квартир в новостройках, сданных с 2015 года, на рынке посуточной аренды. В августе 2024 года показатель донской столицы достиг 61%. За три года он вырос на 27 п.п., сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование аналитиков компании ЦИАН.
Так, в августе 2024 года квартиры в недавних новостройках городов-миллионников РФ заняли 35% от общего объема предложений рынка. За три года показатель вырос на 14 п.п. За этот же период объем предложений для посуточной аренды выросло в несколько раз — с 14 до 100 тыс. квартир.
«Если весной и летом 2022 года главной причиной роста стал перенос объявлений с зарубежных площадок, то в последние два года объемы увеличивались за счет выхода на рынок инвесторов, купивших квартиры в эпоху льготной ипотеки для дальнейшей сдачи в аренду», — отметила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина.
Помимо Ростова-на-Дону, в число лидеров вошли Краснодар — в кубанской столице доля подобных квартир составила 75%, а также Пермь (52%), Новосибирск (49%) и Воронеж (47%). Негативная динамика по этому показателю была зафиксирована в одном городе — Москве. Там показатель снизился на 3 п.п., до 25%.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в июне 2024 года количество посуточных бронирований квартир в Ростовской области выросло втрое в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. При этом число доступных предложений за год выросло в 1,7 раза. Средняя стоимость аренды в донском регионе составила 3 тыс. руб. за ночь.