Власти Дона намерены изъять незарегистрированную в ЕГРН недвижимость
Власти Ростовской области предупредили, что незарегистрированные в Едином государственном реестре (ЕГРН) объекты недвижимости признают безхозяйными и зарегистрируют их в муниципальную собственность. Соответствующая информация размещена на сайте правительства региона.
«На сегодняшний день в ЕГРН числится порядка 800 тысяч объектов с отсутствующими в ЕГРН сведениями о правах. В основном это земельные участки, жилые помещения и хозпостройки (летние кухни, сараи, бани и т.д.). Важно отметить, что, если правообладатели данных объектов не будут выявлены, органы местного самоуправления будут обязаны признать их безхозяйными и зарегистрировать в муниципальную собственность», — прокомментировал министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций региона Евгений Осыченко.
Он подчеркнул, что владельцам этих объектов необходимо обратиться в местную администрацию или МФЦ за подтверждением или оформлением своего права на них.
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что Росреестр перестанет размещать данные о собственниках в выписке из ЕГРН при заказе ее третьим лицом. С 1 марта прошлого года данные доступны только с согласия собственников объектов. В Росреестре считают, что запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия собственника увеличит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости, а также поможет исключить случаи мошенничества.
Помимо этого, указанные меры лишат недобросовестных участников рынка возможности перепродавать данные ЕГРН и создавать сайты-двойники. Однако риелторы Ростова, напротив, считают, что нововведения осложнят оформление сделок и повысят активность мошенников.