Ипотека по рыночной ставке в Ростовской области доступна менее 10% семей
В 2024 году доля семей в Ростовской области, которые могут приобрести квартиру в ипотеку по средневзвешенной ставке с учетом действующих льготных программ, составляет 26%, говорится в исследовании «РИА Рейтинг». Купить жилье по рыночной ставке могут 9,9% семей донского региона. По этому показателю область занимает 63 место среди субъектов РФ.
Как отмечают аналитики, в последние два года ипотечное кредитование в России продолжает показывать значительные результаты, в том числе за счет поддержки рынка новостроек льготными государственными программами и механизмами субсидирования ставок со стороны застройщиков. По итогам 2023 года в стране выдали 2 млн новых кредитов на 7,8 трлн руб. В денежном выражении показатель вырос на 62% относительно уровня годом ранее.
Однако в текущем году наблюдается снижение темпов и объемов выдачи ипотеки. За январь—август в РФ выдали почти 1 млн кредитов на общую сумму 3,6 трлн руб., что меньше уровня аналогичного периода прошлого года. Снижение составило порядка 20%.
Так, на первом месте по доступности ипотеки по рыночной ставке в 2024 году оказался Ямало-Ненецкий автономный округ, где такой кредит могут оформить 39,4% семей. На втором и третьем местах находятся Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Магаданская область — 37,2% и 35,7% семей соответственно. Далее расположились Мурманская область (32,4%), Ненецкий автономный округ (32%) и Чукотский автономный округ (31,7%).
Москва и Санкт-Петербург оказались во второй половине рейтинга и заняли 66 и 53 строчки соответственно. Приобрести квартиру в ипотеку по рыночной ставке в столице могут 9,7% семей, а в Питере — 11,2%. Замыкают рейтинг Крым (2,3%), Севастополь (2,8%), Дагестан (3,4%), Чечня (4,5%), Карачаево-Черкессия (4,5%), Алтай (4,5%) и Краснодарский край (4,7%).
Ранее РБК Ростов сообщал, что в июле-августе 2024 года, после завершения действия программы «Господдержка-2020» и ужесточения условий выдачи «Семейной ипотеки», ипотечный платеж на первичном рынке Ростовской области составлял 31,9 тыс. руб., а на вторичном — 32,4 тыс. руб. Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.