Мнение: среди застройщиков РФ растет спрос на строительство в Ростове
Для жителей других регионов Ростовская область остается привлекательной в плане покупки жилья. По этой причине на ростовский рынок последние год-два активно заходят девелоперы из других территорий, желающие строить здесь свои объекты. Об этом на туре экосистемы недвижимости М2 «Вквадрате» «Тренды на рынке недвижимости» рассказала руководитель направления по работе с партнерами по недвижимости М2 в Ростове-на-Дону Нелли Гюрджинян, сообщает корреспондент РБК Ростов.
«Так как у нас доступное жилье, есть желающие покупать жилье в нашем регионе из других городов. Это подтверждается внутренней миграцией. Ростов занимает 6 место в числе регионов по привлекательности для покупателей из других городов. В регионе возникает новый тренд — региональная экспансия. Если мы вернемся на ростовский рынок 5 лет назад, вы вспомните, что у нас строили только ростовские застройщики. За последние год-два вырос спрос со стороны застройщиков на строительство объектов в Ростове. Ростов идет третьим по количеству застройщиков после Москвы и Санкт-Петербурга», — объяснила эксперт.
По словам Гюрджинян, на данный момент есть около 5 компаний, которые либо начали строить объекты в Ростове, либо планируют зайти на рынок в следующем году.
В М2 уверены, что жилье в Ростовской области остается достаточно доступным. Аналитики компании посчитали среднюю зарплату и количество зарплат, необходимых на 1- или 2-комнатную квартиру. Как объяснила Гюрджинян, количество средних заплат на Дону, необходимых для покупки квартиры, не настолько велико. Поэтому в Ростове и области сохраняется доступность жилья.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в сентябре 2024 года медианная цена 1 кв. м на первичном рынке Ростова-на-Дону составила 143 тыс. руб., что на 26% больше стоимости «квадрата» вторичной недвижимости.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.