Стоимость «квадрата» элитного жилья в Ростове выросла до ₽220 тыс. за год
Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в Ростове-на-Дону за последние 12 месяцев выросла на 2% до 220 тыс. руб. Об этом РБК Ростов сообщили в пресс-службе «Циан».
Стоимость кв. м элитного жилья в Краснодаре за год увеличилась на 1% до 213 тыс. руб., в Сочи сократилась на 4% до 550 тыс. руб. Для сравнения, «квадрат» жилья на всем вторичном рынке Краснодара, Ростова-на-Дону и Сочи подорожал на 8%, 10% и 27% до 138, 133 и 307 тыс. руб., соответственно.
«То есть, цены на дорогое жилье растут медленнее, а с учетом существенных скидок, которые обычно сопровождают его продажи, скорее всего, даже корректируются вниз», — прокомментировал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.
По мнению аналитика, для высокобюджетного жилья на юге России не столь актуальны те драйверы, которые стимулируют рост цен в других сегментах рынка (рост зарплат, льготные ипотечные программы). При этом высокий уровень базовых расценок, сформировавшийся к 2023 году, не дает рынку расти дальше.
Ранее РБК Ростов писал, что в Ростове-на-Дону стоимость 1 кв. м в недвижимости бизнес-класса выросла минимум на четверть за 2023 год и составила около 200-250 тыс. руб. и больше.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов