Количество и сумма выданных ипотек на Дону упали на 40% за квартал
В Ростовской области за третий квартал 2024 года банки выдали жителям региона свыше 9 тыс. ипотечных займов на сумму более 30 млрд руб. По сравнению со вторым кварталом текущего года показатель сократился на 40%. Об этом РБК Ростов сообщила управляющая отделением Банка России по Ростовской области Наталья Леонтьева.
«В третьем квартале объемы ипотечного кредитования на Дону стали более умеренными. Банки предоставили жителям региона свыше 9 тыс. займов на сумму более 30 млрд руб. По количеству и сумме это почти на 40% меньше, чем кварталом ранее», — сказала Леонтьева.
Всего с января по сентябрь 2024 года банки предоставили жителям Ростовской области ипотечных кредитов на общую сумму 107 млрд руб. Это на 23% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Портфель ипотечных кредитов на 1 октября составил более 473 млрд руб.
По словам руководителя отделения ЦБ, текущее падение темпов ипотечного кредитования является возвращением к умеренному спросу.
«Не стоит воспринимать такое снижение как драматическое. То, что выглядит сейчас как значительное падение и продаж, и выдач ипотеки, по сути — возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье. Например, в Ростовской области после изменения льготных программ и ужесточения условий по рыночной ипотеке объемы кредитования стали сопоставимы с показателями 2022 года», — объяснила Леонтьева.
Как подчеркнула эксперт, Банк России ожидает рост ипотечного портфеля в целом по стране на 8-11% по итогам текущего года. Таким образом, темпы станут более сбалансированными и не будут приводить к перегреву спроса и дальнейшему росту цен на жилье.
Ранее РБК Ростов сообщал, что платеж по ипотеке в Ростовской области превысил 70% от доходов семьи. Регион занял 68 место в рейтинге регионов России регионов по отношению ипотечного платежа к средней зарплате двух работающих человек в 2024 году.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.