Средняя ставка аренды «однушки» в Ростове выросла на треть в 2024 г.
Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону составила 31,4 тыс. руб. в декабре 2024 года, что 31,2% больше, чем в начале года. За год ставка приросла на 32%, а за прошлый месяц уменьшилась на 3%. Об этом РБК Ростов сообщил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов. Основной прирост ставки произошел в первом полугодии текущего года.
Съем «двушки» в Ростове-на-Дону с начала года вырос в цене на 34% до 36,7 тыс. руб., за год — на 35%, а за прошедший месяц стал дешевле на 0,25%.
Объем предложения на рынке аренды Ростова-на-Дону, по данным Иванова, за год снизился на 13%.
Спрос на аренду жилья в Ростове-на-Дону в ноябре 2024 года в сравнении с ноябрем 2023 года вырос на 5%.
«Ситуация на рынке аренды жилой недвижимости в большинстве городов России остается напряженной. Сказывается низкая доступность ипотечных кредитов для приобретения недвижимости из-за чего часть тех, кто нуждается в собственном жилье, вынуждены снимать временное. Это не дает рынку аренды полноценно восстанавливать предложение и в его структуре отмечается дефицит наиболее бюджетных вариантов, что сказывается на росте средних ставок аренды», — прокомментировал Александр Иванов.
Однако не стоит ожидать и резкого роста ставок аренды, считает аналитик.
«В ближайшие три-четыре месяца они будут демонстрировать незначительные колебания», — сказал Иванов.
Как сообщал РБК Ростов, ставка аренды «однушки» в Ростове в июле 2024 года составила 29,7 тыс. руб., что на 6,8% больше июньского показателя, а также на 22,2% превышает стоимость в июле 2023 года (24,3 тыс. руб.).
Оперативные новости и важная информация — Telegram-канале РБК Ростов