Число сделок с новостройками на Дону упало на 48% с июля 2024 г.
В Ростовской области количество зарегистрированных сделок на первичном рынке недвижимости снизилось на 18% за январь-ноябрь 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом после отмены льготной ипотеки 1 июля 2024 года показатель упал на 48%. Об этом на заседании инвестиционного совета при губернаторе региона сообщил министр строительства Ростовской области Юрий Сильвестров.
«Количество зарегистрированных следок на первичном рынке жилья за 11 месяцев сократилось на 18% в целом по году. С момента прекращения льготной ипотеки – на 48%», — сказал министр.
По словам Сильвестрова, в последние годы льготные ипотечные программы были драйверами развития строительного сектора, стимулировали рост спроса на недвижимость и обеспечивали приток инвестиций. Как объяснил министр, завершение программы льготной ипотеки и повышение ключевой ставки неизбежно замедлят темпы роста в отрасли на неопределенный срок.
По оценкам донского министерства строительства, в 2024 году в Ростовской области планируется построить 2,94 млн кв. м жилья, что немного меньше, чем в 2023 году (2,96 млн кв. м). В 2025 году ожидается ввод в эксплуатацию еще 2,7 млн кв. м, прогнозируемое сокращение в сравнении с текущим годом – 7%.
Юрий Сильвестров отметил, что на данный момент регионе строится 4,4 млн кв. м жилья, из которых 3,4 млн кв. м приходится на Ростов. При этом, подчеркнул министр, по данным Единой информационной системы жилищного строительства, нераспроданность жилых помещений составляет 64%.
Ранее РБК Ростов сообщал, что Ростов-на-Дону вошел в число городов, где в условиях отмененной льготной ипотеки новостройки будут продаваться дольше всего. Для их продажи застройщикам потребуется 4,7 лет.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов