РБК ТВ Юг: рынок ИЖС на юге России может сократиться вдвое в 2025 г.

Читать в полной версии

Эксклюзивное интервью. Артемий Шурыгин, президент Российской гильдии риелторов:

• «По итогам трех кварталов 2024 года наиболее сильный рост объемов строительства зафиксирован в СКФО – на 13,2% в сопоставимых ценах. Северному Кавказу удается сохранять достаточно высокие и близкие к прошлогодним темпы строительства. (…) Объемы строительства сильнее всего выросли в Чечне – на 48%».
• «По разным оценкам, объемы ввода жилья уже в следующем году, например, в Краснодаре снизятся на 25%. Что касается цен, на первичном рынке для поддержания и удержания цен застройщики сейчас используют различные программы стимулирования – рассрочки, субсидии, предоставляются достаточно существенные дисконты. И, скорее всего, эта тенденция продолжится».
• О рынке индивидуального жилищного строительства Юга России: «По нашим оценкам, рынок ИЖС будет снижаться, и снижение объемов мы прогнозируем на 30-50%. Это неминуемо приведет к усилению конкуренции на рынке».
• «Цены на аренду в том же Ростове-на-Дону выросли на 28% за год. Сейчас ситуация на рынке аренды стабилизируется. Есть незначительное снижение арендных ставок. (…) Но тенденции к значительному снижению цен на рынке аренды пока нет».

Подробности смотрите в 10:33 14:33 и 17:10 - на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ; - в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.