Реконструкцию кинотеатра «Юбилейный» в Ростове продлили до 2027 г.
АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» продлило разрешение на строительство кинотеатра «Юбилейный» в Первомайском районе Ростова-на-Дону до 27 ноября 2027 года, пишет издание «Город N».
Причины продления реконструкции не уточняются.
Реконструкция киноконцертного комплекса началась в 2013 году в соответствии с соглашением между властями Ростова и ООО «Солнечный круг». Для реализации проекта было создано отдельное юридическое лицо — АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный». Доли в уставном капитале акционерного общества разделили между собой ООО «Солнечный круг» (75%) и Департамент имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону (25%). Со своей стороны городские власти внесли в УК само здание советского кинотеатра и землю под ним, а инвестор — 101 млн руб.
В ходе реконструкции на месте «Юбилейного» должен был появиться пятиэтажный развлекательный центр. Работы на объекте планировалось завершить в 2016 году, но из-за финансовых трудностей инвестор не смог своевременно реализовать проект. Позже работы по реконструкции кинотеатра планировали завершить в ноябре 2022 года.
Администрация Ростова неоднократно через суд пыталась взыскать неустойки за срыв сроков реконструкции.
Летом 2023 года стало известно, что ООО «Солнечный круг» продало свою долю в АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» индивидуальному предпринимателю Игорю Воронову. Власти Ростова подали в суд иск о признании сделки незаконной, так как продажа акций поставила под вопрос своевременное выполнение проекта.
Суд счел, что заключенный сторонами в 2013 году инвестиционный договор не предусматривал запрета на отчуждение акций киноконцертного комплекса. Поэтому иск администрации был отклонен. В то же время суд посчитал, что «Солнечный круг» остается стороной инвестиционного проекта, а выход компании из числа акционеров киноконцертного комплекса не снимает с нее ответственности за его реализацию.
В 2024 году ДИЗО Ростова взыскал через арбитражный суд с ООО «Солнечный круг» 228 тыс. руб. неустойки за нарушение сроков строительства киноконцертного комплекса «Юбилейный» на месте бывшего советского кинотеатра в районе ул. Сержантова.
Инвестор обязался вложить в проект не менее 80 млн руб. Завершить реконструкцию он должен был через три года после заключения соглашения.
Согласно данным РБК Компании, ООО «Солнечный круг» учреждено в 2006 году в Ростове-на-Дону. Учредителем организации выступает Людмила Древаль. В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании — торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах. За 2023 год прибыль компании составила 7,4 млн руб., выручка — 1,7 млрд руб.
АО «Киноконцертный комплекс «Юбилейный» было учреждено в Ростове-на-Дону в 2013 году. Генеральным директором является Евгений Древаль. В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. За 2023 год прибыль компании составила более 1 млн руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен