Рост доли срочных продаж квартир на Дону наблюдается с марта 2025 года
Доля срочных продаж квартир в Ростовской области растет с марта 2025 года, однако оценить ее невозможно из-за отсутствия качественной статистики, рассказал РБК Ростов собственник агентства элитной недвижимости «Маралин.ру» Алексей Маралин.
В июне 2025 года доля срочных продаж квартир достигла 12% от общего объема предложений на рынке Москвы и Московской области, сообщили «Известиям» участники отрасли. По России этот показатель приближается к 30% от общего объема предложений и продолжает расти.
Точно оценить долю срочных продаж квартир на рынке Ростовской области сложно, считает Алексей Маралин.
«Квартиры с необходимостью срочной продажи на рынке, конечно, присутствуют. Их цена выделяется из общей базы предложений и тянет рынок вниз. Сейчас доски объявлений не продают, продает личный бренд. По потребности человек туда не заходит, у 90% объектов, которые там выставлены, на 10-20 или даже на 30% завышена цена. И на основе этих данных сделать оценку доли срочных продаж просто невозможно», — утверждает эксперт.
По оценке Алексея Маралина, доля срочных продаж квартир в Ростовской области увеличивается.
«Тенденция на появление «интересных объектов с интересной ценой» наблюдается с марта 2025 года», — резюмирует он.
Как писал ранее РБК Ростов, в настоящее время в Ростове-на-Дону остаются нераспроданными 60% квартир в новых домах, сообщается в исследовании цифровой системы анализа рынка новостроек bnMAP.pro, представленного на форуме «Движение».
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен