Число сделок с жильем в сельской местности на Дону снизилось на треть
В Ростовской области число сделок в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в сельской местности за 6 месяцев 2025 года снизилось на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 21,94 тыс. Среди аграрных регионов Ростовская область стала второй по количеству таких сделок. На первом месте Краснодарский край. Об этом свидетельствуют данные исследования платформы М2 и экосистемы для агробизнеса «Поле.РФ».
Как отметил руководитель департамента аналитики и данных экосистемы недвижимости М2 Дмитрий Смирнов, среди аграрных регионов наибольшее число сделок зафиксировано в Краснодарском крае — 5% всех сделок с домами и участками в стране. Ростовская область стала второй среди аграрных регионов с показателем 3,1%.
По словам генерального директора «Поле.РФ» Евгения Белова, Краснодарский край стал лидером по стоимости сельхозземель – 119 – 227 тыс. руб./га.
По данным Роскадастра и аналитического центра М2, в первом полугодии 2025 года россияне приобрели около 100 тыс. жилых домов с землей и почти 180 тыс. земельных участков в аграрных регионах Южного, Северо-Кавказского, Центрального и Приволжского федеральных округов. В целом в России за шесть месяцев 2025 года семьи приобрели 225 тыс. домов и более 700 тыс. участков.
На динамику рынка влияют корректировка льготных ипотечных госпрограмм, переход на механизм эскроу-счетов, а также ключевая ставка ЦБ, отмечают эксперты. Ожидаемого сезонного роста активности весной не наблюдалось, говорится в исследовании.
Ранее РБК Ростов сообщал, что Ростовская область вошла число лидеров по объему выданной ипотеки на ИЖС. Банк «Дом.РФ» выдал в регионе 250 млн руб. ипотечных кредитов на ИЖС в мае 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен