Доля объявлений о продаже жилья с дисконтом в Ростове превысила 30%
Доля объявлений о продаже жилья с дисконтом в Ростове-на-Дону по итогам апреля-июня 2025 года достигла 30,5% против 28,3% в первом квартале текущего года. Об этом сообщили в пресс-службе «Яндекс Недвижимость».
Доля объявлений, где собственники повышают цену, уменьшилась на 1,1 п.п. — с 9,9% в первом квартале до 8,8% во втором. Средний дисконт в объявлении о продаже готовой квартиры в донской столице составил 5,1% против 4,5% кварталом ранее. Кроме этого, срок экспозиции готовой квартиры увеличился на 14% до 129 дней.
В начале текущего года доля объявлений с дисконтом составляла в среднем 48% по всем городам-миллионникам, в апреле-июне доля таких лотов составил 53%. Доля объявлений, где собственники повышают цену, напротив, начала снижаться — во втором квартале 2025 года она составила 8,1% против 9,2% в начале года. Кроме этого, в первом квартале средний дисконт в объявлении в среднем по миллионникам составлял 4,6%, на второй квартал 2025 года скидки достигли 5%.
«Мы видим рост доли объявлений со скидками и увеличение самих дисконтов. На этом фоне интерес к готовым квартирам растет, и они уходят быстрее. При этом рынок остается чувствительным к уровню ставок и индивидуальным условиям сделки, особенно в массовом сегменте», — прокомментировал коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
Он добавил, что во втором квартале аналитики впервые за 1,5 года зафиксировали сокращение сроков экспозиции на вторичном рынке. Это, по его словам, может говорить о том, что покупатель становится активнее — прежде всего в отношении объектов, где собственники готовы к торгу.
Как сообщал РБК Ростов, Ростов-на-Дону занял шестое место в общероссийском рейтинге населенных пунктов по объему строительства на 1 июля 2025 года. В донской столице сейчас возводится 3,4 млн кв. м жилья, что составляет 2,8% от общего объема многоквартирного строительства в России. Объем строительства вырос на 37,2 тыс. кв. м за первое полугодие 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен