В Ростове зафиксировали снижение средней площади покупаемых новостроек
Средняя площадь квартиры, приобретаемой в новостройке в Ростове-на-Дону, сократилась на 1,1 кв. м за год и составила 50,1 кв. м. Такие данные представила «Циан.Аналитика».
Всего эксперты проанализировали 40 локаций (в том числе города с населением от 500 тыс. человек) и подсчитали площади квартир в сделках на первичном рынке с января 2024 года по июнь 2025-го.
После завершения безадресной льготной программы и повышения рыночных ставок в сегменте новостроек стала снижаться средняя площадь приобретаемых квартир, отмечают эксперты. Если в июле 2024 года метраж сделки составлял 52,1 кв. м, то сейчас — 50,4 кв. м, говорится в исследовании.
В 8 локациях из 40 средняя площадь в сделке увеличилась, при этом устойчивого тренда на увеличение нет нигде, для всех городов характерны колебания (то рост, то снижение).
По словам руководителя «Циан.Аналитики» Алексея Попова, ужесточение ипотечных условий вкупе с продолжающимся ростом цен вынудили покупателей новостроек делать выбор в пользу более доступного, а значит, и более компактного, жилья. Переход от стимулирования массового спроса на жилье к адресным программам пока не привел к смещению спроса в сторону просторных квартир.
Ранее РБК Ростов сообщал, что количество квартир в новостройках Ростова-на-Дону площадью менее 28 кв. м выросло в 1,5 раза за год.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен