На Дону распроданы 26% новостроек в 2025 г.
В Ростовской области распроданы 26% новостроек в 2025 году, сообщил первый замминистра регионального минстроя Сергей Вифлянцев на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс», посвященной развитию донского строительного комплекса.
«Та распроданность помещений, которую мы отслеживаем по рынку, на сегодняшний день составляет порядка 26%, в прошлом году этот показатель достигал 39%», — отметил он.
Такую динамику представитель минстроя связывает с несколькими факторами, основным из которых является сокращения программ льготной ипотеки.
«За последние годы ипотека была основным драйвером рынка. Соответственно, после прекращения льготных программ продажи снизились вполовину. Количество кредитов сократилось на 48% к прошлому году. Рыночные ставки по ипотеке составляют от 18,2% до 29%, вряд ли кто-то может себе это позволить», — отметил он.
По словам Сергея Вифлянцева, в целях стимулирования рынка недвижимости в регионе сегодня работают несколько федеральных и региональных программ.
«Семейная ипотека — основной инструмент сегодня для приобретения жилья: 15 донских городов включены в федеральную программу семейной ипотеки на вторичное жилье. Кроме того, мы продолжаем свою региональную программу поддержки граждан для приобретения жилья. В этом году объем финансирования в рамках программы составит 1,5 млрд руб., поддержку смогут получить 1,3 тыс. жителей», — рассказал замминистра.
Ранее РБК Ростов писал, что по подсчетам цифровой системы анализа рынка новостроек bnMAP.pro, представленного на форуме «Движение», к началу лета 2025 года в Ростове-на-Дону оставались нераспроданными 60% квартир в новых домах.
Средний срок их реализации оценивался приблизительно в 2,5 года. Хуже всего в донской столице продавались 1-2-х комнатные квартиры — их совокупная доля в проектных остатках составляла 69%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен