Земельные участки в Ростовской области подешевели на 14% за год
Цена сотки земли в Ростовской области снизилась на 14,5% за год и в сентябре 2025 года составила 529 тыс. руб. С начала года снижение составило 10%, по сравнению с августом стоимость, наоборот, выросла на 1%. Такие данные представили в «Циан.Аналитике».
Эксперты отмечают, что в целом в России цена сотки впервые с начала года немного увеличилась — на 0,4% — и составила 400 тыс. руб. в сентябре 2025 года. Но, по мнению аналитиков, о смене тренда со снижения на увеличение стоимости говорить пока рано, скорее речь идет о стагнации.
Средняя цена сотки в стране снизилась на 4% с начала года. По словам экспертов, отрицательная динамика в высокий сезон на загородном рынке (весной-летом) зафиксирована впервые.
В среднем по регионам в сентябре 2025 года цены выросли на 1,7% по сравнению с сентябрем прошлого года.
Как отметила эксперт «Циан.Аналитика» Елена Бобровская, рост цен на рынке земельных участков ограничен низким спросом из-за дорогой ипотеки, а также выводом в продажу лотов от небольших девелоперов — такие земельные участки экспонируются по достаточно привлекательным условиям, снижая средние цифры.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в Ростовской области число сделок в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в сельской местности за 6 месяцев 2025 года снизилось на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 21,94 тыс. В целом в первом полугодии 2025 года россияне приобрели около 100 тыс. жилых домов с землей и почти 180 тыс. земельных участков в аграрных регионах.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен