Минимущества Дона подало иск к собственнику ростовского ипподрома
Арбитражный суд Ростовской области принял к рассмотрению иск регионального минимущества к компаниям «Ипподром ростовский», «Конкур» и управлению Росреестра. Истец требует признать незаконными действия, связанные с изменением назначения земельных участков, сообщил «Эксперт Юг» со ссылкой на пресс-службу арбитражного суда Ростовской области. Первое заседание назначено на 27 ноября.
Согласно иску, «Ипподром ростовский» и «Конкур» владели землями в зоне перспективного освоения второго типа. Для этих участков установлена санитарно-защитная зона с ограничением на жилую застройку. Тем не менее, в ЕГРН была указана разрешенная категория использования — «многоэтажная жилая застройка».
Отмечается, что законодательство РФ допускает изменение назначения земли только после перевода нежилых помещений в жилые, чего по спорной территории не произошло.
Заявитель считает действия управления Росреестра по изменению разрешенного вида использования незаконными и просит суд признать эти действия недействительными.
Согласно сведениям публичной кадастровой карты, ипподром в донской столице занимает участок площадью 24,6 га, который относится к землям населенного пункта с разрешенным использованием для эксплуатации ипподрома.
Прилегающие участки предназначены для объектов ипподрома, нестационарных сооружений, общественных и развлекательных объектов.
Ранее губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь сообщал, что решение о закрытии ипподрома приняла «Неометрия». Компания, купившая участок в 2024 году, предлагала проект многоэтажной застройки с жилыми домами, детскими садами и школой, инвестируя около 50 млрд руб.
Также рассматривалось строительство нового ипподрома на ул. Пойменной с бюджетом около 4,5 млрд руб. В конце октября 2025 года Слюсарь заявил, что на территории ипподрома будет создан парк площадью не менее 18 га.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен