Стасишин назвал тревожной низкую распроданность жилья на Дону и Кубани
Ситуацию с распроданностью жилья в Краснодарском крае и Ростовской области можно назвать тревожной. Региональные власти должны уделять большее внимание развитию инфраструктуры для снижения затоваренности на рынке недвижимости. Об этом корреспонденту РБК Ростов рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в ходе пресс-конференции, организованной компанией М2.
«Ситуация с распроданностью жилья в Ростовской области, на Кубани, особенно в агломерации Краснодара и Новороссийска, тревожная. Объем выведенного в стройку жилья кратно превышает эластичность спроса», — констатировал Стасишин.
Он также сообщил, что миграционные потоки в Краснодарский край и Ростовскую область способны положительно повлиять на снижение затоваренности на рынке жилья.
«Мы должны понимать, учитывая миграционные потоки, что в Краснодарский край и в Ростовскую область приезжает достаточно много людей, например, из регионов Крайнего Севера», — напомнил Стасишин.
Пока же несоответствие числа квартир на продажу и уровня развития инженерно-транспортной инфраструктуры не дают возможности застройщикам Краснодара и Ростова-на-Дону конкурировать за счет цены квадратного метра, уверен заместитель министра.
«К чему подключать те дома, которые строятся? Москва, Нижний Новгород, Пермь, Московская область, в них идет реновация, меняется внешний облик городов. К сожалению, в Краснодаре большое внимание уделялось строительству «нового Краснодара». Если посмотреть, что происходит внутри города, то мне кажется, что жители и хотели бы улучшить свои жилищные условия, если бы внутри менялось качество жизни», — отметил он.
Как писал ранее РБК Ростов, по оценке компании М2, проблемы дисбаланса рынка жилья Ростовской области до конца 2025 года решить не удастся, однако затоваренность в сегменте новостроек снизится минимум на 2-3 п. п. Доля нереализованных остатков по состоянию на середину октября составляла 70%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен