На Дону количество нераспроданных квартир в новостройках достигло 35 тыс.
Ростовская область стала лидером по затоваренности рынка новостроек к началу четвертого квартала 2025 года. В регионе накопилось 35,5 тыс. нераспроданных квартир. Об этом сообщило издание «РИА Недвижимость» со ссылкой на Единый ресурс застройщиков РФ (ЕРЗ.РФ).
Помимо донского региона в число лидеров по затоваренности рынка новостроек вошли Краснодарский край (29,4 тыс. квартир), Свердловская область (25,6 тыс. квартир) и Ленинградская область (22,8 тыс. квартир).
Обратная динамика, когда продажи жилья превысили вывод новых проектов, зафиксирована в Московской области (в 2 тыс. квартир), Тульской области (в 1,8 тыс. квартир) и Тверской области (в 583 квартир).
В целом по стране на рынке новостроек накопилось более 350 тыс. квартир к четвертому кварталу текущего года, что в 3,3 раза больше, чем за аналогичный период 2024 года.
По словам руководителя ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, основная причина роста затоваренности заключается в том, что с 1 июля 2024 года темпы продаж снизились сильнее, чем темпы вывода новых проектов. Продажи упали из-за ограничений льготной ипотеки и высокой ключевой ставки.
Ранее РБК Ростов сообщал, что заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин назвал тревожной низкую распроданность жилья в Ростовской области и Краснодарском крае.
По его мнению, региональные власти должны уделять большее внимание развитию инфраструктуры для снижения затоваренности на рынке недвижимости. Он отметил, что миграционные потоки в Краснодарский край и Ростовскую область способны положительно повлиять на снижение затоваренности на рынке жилья.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен