Треть квартир на вторичном рынке Ростова-на-Дону стоит менее ₽5 млн
Доля квартир ценой менее 5 млн руб. на вторичном рынке Ростова-на-Дону на конец 2025 года составляет 31%. На первичном рынке недвижимости ниже этой стоимости можно приобрести только 13% жилья. Об этом РБК Ростов сообщили в «Циан».
Такая же, как и в Ростове-на-Дону, доля квартир на рынке новостроек наблюдается только в Перми и Омске (по 13%). На вторичном рынке 31% жилья стоимостью менее 5 млн руб. представлен в Барнауле (Алтайский край).
В среднем по России на вторичном рынке около 30% жилья имеет цену до 5 млн руб. За эту сумму можно найти и студии (31%), и однокомнатные (33%), и двухкомнатные (26%), и трехкомнатные квартиры. На на первичном рынке в среднем по городам дешевле 5 млн руб. продается около 15% квартир.
«На фоне роста цен (+13% год к году в новостройках и +8% на вторичке) доступное предложение снижается. Год назад в среднем по городам в бюджете до 5 млн рублей продавалось 20% квартир на первичном рынке и 39% на вторичном», — отметила ведущий аналитик «Циан» Елена Бобровская.
Как писал ранее РБК Ростов, средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Ростова-на-Дону составила 142,8 тыс. руб. в октябре 2025 года. Это на 12,4% больше, чем в начале года. Ростов-на-Дону занял 7 место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам подорожания 1 кв. м на рынке вторичного жилья.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен