Посещаемость ТРЦ Кубани и Ростовской области снизилась на 5% в 2025 г.
Посещаемость торговых центров в крупных городах Краснодарского края и Ростовской области снизилась на 5% с января по декабрь 2025 года в сравнении с показателями 2024 года. Большинство магазинов классических категорий показали спад на 4–10%. Об этом сообщило издание «Ведомости Юг» со ссылкой на руководителя исследований и консалтинга Focus Technologies Михаила Васильева.
Падение mall index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) является продолжением многолетней тенденции, на это повлияло быстрое развитие онлайн-каналов продаж, отметил Васильев. Он указал, что значительный перелом произошел в 2022 году, когда маркетплейсы стали альтернативой на фоне ухода международных брендов и роста цен.
Снижение темпа роста доходов населения во второй половине 2025 года усилило сберегательное поведение и сократило визиты в магазины. При этом рестораны и кафе остаются «магнитом» для посетителей торговых центров, количество заказов в этом сегменте сохранилось на уровне 2024 года.
Развлечения и услуги, особенно семейные, которые невозможно перенести в онлайн, остаются важной частью посещения ТЦ, отметил Васильев. Операторы этих сегментов обеспечивают дополнительный трафик. Он добавил, что этот компонент особенно привлекателен в относительно небольших городах с меньшей конкуренцией.
Для магазинов категории fashion retail снижение на Юге составило 4%. Васильев отметил, что лучше чувствуют себя «игроки» с эмоциональным компонентом, важностью физического присутствия, сложным или качественным товаром. Качественные ТЦ с соответствующими концепциями удерживают аудиторию, а другие вынуждены переформатироваться или уходить с рынка.
Магазин становится точкой выбора, доверия, сервиса и логистическим узлом, отметил Васильев. Это влияет на оптимальное сочетание арендаторов в торговом объекте.
Важен и переход к персональным коммуникациям с клиентом, отметил Васильев. По его словам, будущее классической торговли заключается в комплексности пространства, где шопинг, досуг и сервис усиливают друг друга, а онлайн и офлайн являются компонентами омниканальности.
Как сообщал РБК Краснодар, в январе-сентябре 2025 года оборот розничной торговли в Краснодарском крае составил 2,4 трлн руб., увеличившись на 1,6% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года. Доля непродовольственных товаров достигла 52,5%, а продовольственных снизилась до 47,5%, в 2024 году это соотношение составляло 49,8% и 50,2% соответственно.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Краснодар. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен