Для одобрения ипотеки в Ростове-на-Дону требуется зарплата ₽104 тыс.
Зарплата, необходимая для одобрения ипотечного кредита на однокомнатную квартиру на рыночных условиях в Ростове-на-Дону, составила 104,3 тыс. руб. в месяц в 2026 году. Такой заработок требуется при средней стоимости квартиры в городе 4,4 млн руб. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».
Подсчеты сделаны для покупки в ипотеку однокомнатных квартир площадью 35 кв. м. Их стоимость вычислена на основе медианных цен предложений на вторичное жилье по данным «Яндекс Недвижимости». Первоначальный взнос по ипотеке принят за 20%. Ставка по ипотеке — 21%.
При этом если в 2026 году реализуется прогноз Минфина и ставки по рыночной ипотеке снизятся на 5 п.п., с нынешних 21% до 16% годовых, то для одобрения ипотеки в Ростове-на-Дону понадобится 81,6 тыс. руб. в месяц.
Зарплата в 100 тыс. руб. и выше требуется для одобрения ипотечного кредита на однокомнатную квартиру в более чем половине российских мегаполисов — в девяти из 16. Это Москва, Санкт-Петербург, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Красноярск и Самара.
Чтобы получить жилищный кредит, сейчас жителям российских городов-миллионников в среднем требуется зарабатывать 123,2 тыс. руб. в месяц. К концу года, если реализуется прогноз Минфина, будет достаточно регулярных доходов в 96,5 тыс. руб. в месяц.
Как ранее сообщал РБК Ростов, Ростовская область находится на втором месте в России по объемам выдачи ипотечных займов по итогам 2025 года. Гражданам выдано 90,1 млрд руб., показатель вырос на 37,9% (в 2024 году — 65,4 млрд руб.).
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен