Быстрее всего остатки новостроек распродадут в Ростове-на-Дону
Быстрее всего распродать новостройки в городах-миллионниках с учетом темпов продаж и нераспроданных остатков по состоянию на февраль 2026 года получится в Ростове-на-Дону. Для этого потребуется 1 год и 4 месяца. Об этом сообщает РБК Недвижимость на основе данных исследовании bnMAP.pro.
Для расчета темпов продаж изучили проектные объемы и нереализованные остатки строящихся домов на всех стадиях строительства (кроме тех, которые получили разрешение на ввод в эксплуатацию), были использованы данные о сделках по дате договора за 2025 год. На основе темпов продаж за 2025 год выяснили, за какие сроки будут распроданы нереализованные остатки.
Проектные объемы строящегося жилья в Ростове-на-Дону составляют 1,9 млн кв. м, доля нераспроданных остатков — 55%.
Помимо Ростова-на-Дону минимальный расчетный срок реализации остатков новостроек зафиксировали в Санкт-Петербурге — 1,7 года. На третьем месте — Москва, Волгоград и Нижний Новгород — 1,8 года.
В восьми мегаполисах сроки продажи остатков на первичном рынке составят от 2 до 3 лет, дольше всего строящееся жилье будут продавать в Челябинске и Красноярске — 3 года.
Ранее РБК Ростов сообщал, что количество жилых домов на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону в декабре 2025 года достигло 210 объектов, что почти на 23% больше, чем годом ранее. Общий объем предложения новостроек в городе вырос до 79,5 тыс. квартир общей площадью 3,7 млн кв. м, что на 19% больше, чем в декабре 2024 года.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен