Долгосрочная аренда жилья в Ростове выросла на четверть в 1 кв. 2026 г.
Медианная ставка долгосрочной аренды однокомнатных квартир и студий площадью от 20 до 40 кв. м в сегментах комфорт- и эконом-класса в Ростове-на-Дону по итогам первого квартала 2026 года составила 25 тыс. руб. Это на 25% дороже, чем по итогам декабря 2025 года, когда цена аренды достигла 20 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании аналитического центра «Домклик», которое есть в распоряжении РБК Ростов.
Объем предложения жилья в этом сегменте в донской столице при этом снизился на 30,6%.
Помимо Ростова-на-Дону рост стоимости долгосрочной аренды наблюдался в Уфе, где цены выросли на 2,2%, с 22,5 тыс. руб. до 23 тыс. руб. Самое значительное снижение стоимости по итогам первого квартала зафиксировано в Волгограде. В декабре 2025 года цена составила 25 тыс. руб., в то время как по итогам марта 2026 года она снизилась до 20 тыс. руб. (-20%).
«Повышенный спрос на аренду, характерный для 2024 — первой половины 2025 года, сократился, и сейчас наблюдается довольно устойчивый тренд на снижение арендных ставок. По итогам четвертого квартала 2025 года медианная стоимость аренды в России снизилась на 3,7%, а в первом квартале 2026 года — уже на 8%. Растущая конкуренция на рынке долгосрочной аренды вынуждает собственников снижать ставки. В среднем по России предложение арендных квартир увеличилось на 28,1%», — отметил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
Как писал ранее РБК Ростов, средняя ставка аренды долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону в феврале 2026 года составила 29,3 тыс. руб., что на 4,8% меньше, чем в феврале 2025 года.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен