На Дону зафиксирован высокий уровень рассрочки при покупке жилья
Средний показатель доли портфеля рассрочки в заключенных договорах долевого участия в строительстве (ДДУ) в Ростовской области составил 18,6%, или 31,2 млрд руб. в конце 2025 года. Регион вошел в число субъектов РФ с высоким уровнем рассрочки при покупке жилья в новостройках. Об этом пишет «РБК Недвижимость» на основе исследования рейтингового агентства НКР, института жилищного развития «Дом.РФ» и «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ).
Всего насчитывается 21 регион, где доля рассрочки остается высокой. По оценкам аналитиков, совокупно на эти регионы приходится 59% всех заключенных ДДУ и 57% портфеля рассрочки.
В зону риска по рассрочке вошли 10 регионов. Самый высокий показатель рассрочки среди них зафиксирован в Республике Алтай — 36,8%, в Республике Марий Эл — 34,4%, Карачаево-Черкесия на третьем месте — 31%. В таких регионах возможны задержки ввода жилья в эксплуатацию и давление на обязательства застройщиков по проектному финансированию.
«Рассрочка не дополняет ипотеку, а в определенной мере замещает ее, что превращает момент ввода объектов в критическую точку для финансовой устойчивости девелоперов», — пояснили эксперты.
Средний показатель доли портфеля рассрочки в заключенных ДДУ по России в целом составил 15,2% в конце 2025 года.
Ранее РБК Ростов сообщал, что продажи новостроек в Ростове-на-Дону в январе 2026 года выросли на 74% по сравнению с январем 2025 года и составили 70,9 тыс. кв. м. По росту объема продаж город занял 13 место среди российских мегаполисов.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен