Общая площадь возводимых новостроек в Ростове выросла на 7% за год
Общая площадь возводимых новостроек в Ростове-на-Дону достигла почти 3,5 млн кв. м в июне 2026 года. Это на 7% или 227,1 тыс. кв. м больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщил «Домостройдон.ру» со ссылкой на аналитическую систему «Домострой Профи». На данный момент в городе строится 74,3 тыс. квартир. Это на 5,62% или 4 тыс. единиц больше уровня 2025 года. При этом относительно предыдущего месяца предложение скорректировалось. Так, по сравнению с маем 2026 года совокупная площадь строящегося жилья снизилась на 1,5% или 55 тыс. кв. м, а число квартир уменьшилось на 1,6% или 1,2 тыс. единиц. Одновременно с этим к началу лета покупателям были доступны 53,1 тыс. квартир общей площадью более 2,5 млн «квадратов». За год этот объем увеличился по площади на 10,59% (+243 тыс. кв. м) и на 6,44% по числу вариантов (+3,2 тыс. квартир). В краткосрочной перспективе объем свободного жилья уменьшился. Так, за последний месяц нераспроданная площадь сократилась на 2,43% в сравнении с маем 2026 года, а количество доступных квартир снизилось на 2,34% или 1,3 тыс. единиц. Ранее РБК Ростов сообщал, что объем строящегося жилья в Ростове-на-Дону увеличился на 25% — с 167 домов в феврале 2025 года до 209 домов в феврале 2026 года.
Общий объем предложения в ростовских новостройках достиг 76,5 тыс. квартир общей площадью 3,6 млн кв. м. За год количество доступных лотов выросло на 9,3 тыс. единиц или 13,9%. Непроданными остаются 54,8 тыс. квартир общей площадью 2,6 млн кв. м. Это на 6,4 тыс. единиц (13,2%) больше, чем годом ранее — 48,4 тыс.
В 2025 году Ростов-на-Дону оставался наиболее доступным рынком первичного жилья на Юге. За год цена 1 кв. м увеличилась со 137 тыс. руб. до 151 тыс. руб. Для сравнения, в Краснодаре средняя цена 1 кв. м первичного жилья составила 179,6 тыс. руб. в конце декабря 2025 года. Это на 8,6% больше аналогичного периода 2024 года.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен