Власти пересмотрят требования к зоне охраны ОКН в центре Ростова
Власти Ростовской области могут пересмотреть требования к зоне охраны объектов культурного наследия в историческом центре Ростова-на-Дону. Об этом РБК Ростов сообщил первый заместитель губернатора региона Владимир Ревенко. В 2023 году была установлена объединенная зона охраны объектов культурного наследия в исторической части города. Она пролегает примерно от пр. Сиверса до ул. Береговая. Установление этой зоны призвано дать возможность сносить аварийные здания и на их месте строить новые. При этом внешний облик новых построек должен соответствовать историческому стилю городских зданий XIX-XX веков.
Причиной пересмотра требований стал неучет ценных объектов культурного наследия второй половины XX века, которые являются примерами советского модернизма. Их не включение ограничило высотность в зонах регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Речь идет о таких объектах, как Ростовский музыкальный театр, Ростовский театр драмы им. Горького.
Кроме того, в зоне охраны не учитывается уже существующая в центральной части города многоэтажная жилая застройка.
«В этой связи архитекторами и реставраторами высказано мнение о необходимости разделения охранной зоны на кварталы. И в рамках этих кварталов принимать решения о возможности строительства или реконструкции по инициативе застройщика», — сказал Ревенко.
Предложения об установлении новых градостроительных регламентов в исторической части города будут представлены на публичные слушания и обсуждаться с жителями до их утверждения.
Как сообщал РБК Ростов, Ростов-на-Дону занял четвертое место в российском рейтинге по количеству сохранившихся исторических зданий в 2025 году. По словам директора Центра компетенций по развитию городской среды Ростовской области Александры Харченко, специалисты ищут баланс между сохранением исторической застройки и развитием территорий, чтобы центр был интересен и туристам, и жителям, а также служил драйвером для всего города.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен