Ростов вошел в число лидеров по кредитованию строительства частных домов
Подрядчикам Ростова-на-Дону выдали кредиты на 1,2 млрд руб. для индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов за семь месяцев 2026 года. По показателю объема кредитов донская столица вошла в число лидеров среди городов РФ. Об этом сообщила пресс-служба «Банка Дом.РФ». На первом месте по объемам финансирования подрядчиков находится Москва (2,7 млрд руб.). Далее следуют Санкт-Петербург (2,4 млрд руб.), Казань (2 млрд руб.) и Новосибирск (1,8 млрд руб.). В целом по России было выдано 24,5 млрд руб. для строительства частных домов с эскроу-счетами по итогам семи месяцев 2026 года. Это в 2,5 раза больше, чем в аналогичном периоде 2025 года.
Эскроу-счета начали применять в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС) с 1 марта 2025 года в рамках федерального закона № 186. Основной принцип заключается в том, что заказчик размещает деньги на специальном банковском счете, а подрядчик получает их только после строительства дома и оформления заказчиком права собственности на дом.
Всего строительство с эскроу ведут почти 1,5 тыс. подрядных организаций. Около половины из них строят одновременно три и более домов. Как сообщал РБК Ростов, покрытие проектного финансирования средствами счетов эскроу в Ростовской области к маю 2026 года составило 65%. За год показатель сократился на 15 п.п. Регион занял 16-е место в рейтинге крупнейших субъектов РФ по соотношению средств на счетах эскроу к задолженности застройщиков. В среднем по России покрытие проектного финансирования средствами счетов эскроу к маю 2026 года составило 71%, сократившись на 3 п. п. за год. Лидерами рейтинга стали Хабаровский край (97%), Нижегородская область (96%) и Калининградская область (79%).
Наихудший показатель среди регионов России зафиксирован в Краснодарском крае — 40%. В Ставропольском крае — 71%, что соответствует уровню средних рисков для девелоперов.
Оперативные новости и важная информация — в канале MAX и Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен